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东京花园洋房

发布时间：2020-07-14 23:03:13 房源编号：1032

东京花园洋房

发布时间：2020-07-14 23:03:13 房源编号：1032

65000万日元

约合3236.9万人民币年化收益:%

4LDK以上
356

精装

类型：一户建
土地：所有权

地址：东京文京区东京大学附近
交通：

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	65000万日元	房产类型	一户建
建筑年代		建筑结构	木造地上2层
房产面积	356平米	土地面积	573
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	4LDK以上	朝向
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率		容积率
用途地域		土地权利	所有权
地址	东京文京区东京大学附近
交通

房屋特色

东京花园洋房由加拿大著名设计师设计，位于东京文京区东京大学附近。占地573平米，建筑面积356平米。

所在城市介绍

东京文京区文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主，有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛，并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等，主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校，因而得有文化教育区之美名，日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场，这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一，附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区，十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大，地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	65000万日元（3237万元）
所有权登记税	800万日元（39.82万元）
不动产取得税	975万日元（48.56万元）
印花税	6万日元（0.3万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	254万日元（12.62万元）
中介手续费	2145万日元（106.82万元）
实际总费用	69198万日元（3446.06万元）