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日本房产之租赁管理和物业管理
即便说“出租管理”和“物业管理”一个词，由于业务涉及面广，似乎仍然没有一个词可以准确地表达出一个词的内容。这样的出租管理工作大致可以分为出租房地产中的“硬件管理”和“软件管理”两大类。硬件管理：楼宇维修工作、楼宇管理工作（BM工作）软件端业务：物业管
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日本火灾地震保险，有用吗？
日本租房｜在日本租房，买火灾保险是在浪费钱交「智商税」吗？ 「我在国内租房住，从来不买什么火灾保险，火灾这种事发生概率也太低了！买火灾险真是智商税。」 不少在国内有房或者租房住的朋友在刚接触日本租房的时候会对「火灾保险」、「地震保
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日本买房0首付~~颠覆你的想象
20%~30%的买房贷款首付这一常识在日本正在被颠覆。三井住友信托银行发布的调查结果显示，在申请住房贷款买房的日本人中，“首付为零”占到近3成。据分析，以房价高居不下和历史性低利率为背景，故意不攒首付就买房的人正在增加。 超高层
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海外资金源源不断的投入到日本房地产市场
日本国内外的投资资金正在流入日本房地产。包括上市不动产投资信托（REIT）和私募基金在内，资产额截至2022年6月底超过54万亿日元，创出了历史新高。受低利率困扰的日本地方性银行和日本境外投资者看好收益率稳定的日本房地产。在新冠疫情导致企
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东京新房价格创新高~2020年以来最高记录！
东京100个城镇二手公寓价格因Korona-ka而急剧上涨，其中大部分都在市中心？郊区？ 东京哪里的二手公寓价格因 Korona-ka 而大幅上涨？ 无论是东京市郊还是市中心……6月6日公布了揭示有趣事实的数据。 运营“Condominium Rev
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买房前需要了解下,日本公寓的结构
了解公寓的结构对于买卖房地产和出租都很重要！骊住房地产商铺中央策划有限公司以多摩中心为中心，与社区密切联系经营了 40 多年。今天，我想解释一下经常被缩写的公寓的结构。现在，如果你想用木结构建造，即使是4层或更多的高层建筑也可以用石膏板建造。不过，由
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让您彻底明白,日本房产里的所有权和借地权
相信大家在看房源信息的时候应该多多少少会留意到，在日本挂牌的房产信息都会标注一栏：土地权利。通常这一栏上写的都是『所有权』，但是如果房子看得比较多的同学会发现这里一栏也有填别的内容的，例如：旧法借地権、定期借地権、地上権等等。那么，日本房产到底有多少
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日本房产投资回报率高~引全球投资目光
日本房产投资真的不是独属于“长辈的话题”。在社交平台上闲逛，总能看到有人半开玩笑的说：“求求了，我不想努力了。”这么想，如果有一定自有资金能在日本买套房，找个信任的公司代为管理，也确实能做到“不用努力的躺着收租”。 真实数据可以证明，自20
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日本房产租赁的淡旺季~让您租赁轻松愉快
掌握好淡旺季~让您租赁得心应手许多刚在日本购买房子来出租的屋主会询问我们，通常需要多长时间帮他们的房子找到租户。其实这个问题很难回答，因为这取决於当前的市场情况丶（相较於市场评估价格）房子租金的高低以及与房子本身条件，例如格局丶设备丶视野等。同时，在
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